Başakşehir 4.Etap'ta bulunan Piramit Çarşı da işyeri sahibi olan Tuncer Demirci adındaki vatandaşın on üç yıldır AVM ile ilgili bir çok yetkiliye verdiği belge ve bilgiler için kayda değer bir işlem yapmayan yetkililerin “yangın koridorları ve asansör boşlukları Rammar tarafından işgal edilmiş” dilekçesi için şimdi ne diyecekleri merak konusu oldu.
İstanbul Times Haber Merkezi /Özel Haber
Kaçak AVM olur mu demeyin Başakşehir’de çok hem de KİPTAŞ eli ile
Başakşehir 4.Etao’ta bulunan Piramit Çarşı onlardan bir tanesi. KİPTAŞ ‘ın 13 yıl önce hiçbir imar planını dikkate almadan ben İBB’nin bir kuruluşuyum istediğimi yaparım mantığı ile Başkeşehir de inşa ettiği daireleri kolay satabilmek adına AVM.yanı başınızda diyerek dairelerini kolay sattı.
Başakşehir belediyesinin sağlıklı bir inceleme yapmadan ahbap çavuş ilişkisi ile kendisinden önceki belediyelerin verdiği yıkım kararını uygulamak bir yana dursun bu ucubeye ruhsat vermesinin mantığı halen çözülememişken çıkan yangın bir çok ihmali de beraberinde getirdi.
Küçükçekmece Belediyesi yıkım kararı veriyor
İlk inşa edildiği zaman ismi Siraş çarşısı olan yerin ismi daha sonra Piramit Çarşı olarak değişiyor.İlgili yer inşa edildiği 2000 yılında bölge Küçükçekmece Belediyesi mücavir alanında görülüyordu.İlçe belediyesi yapılan çarşının yıkımı ile ilgili karar veriyor. Görünmeyen bir el hemen 4.ve 5.Etap Esenlere bağlı diyor ve bu karar ile Piramit Çarşı yıkımdan kurtuluyor. Bölge esenlere geçtikten sonra yıkım kararı veren Küçükçekmece Belediyesi Esenler Belediyesine yazı yazarak Piramit Çarşı için yıkım kararı verildiği ifade diliyor.
Esenler Belediyesi ne yıkarım nede Ruhsat veririm diyerek 2009 yılına kadar işi getirdi
Sorunlar yumağı olan Pirmait Çarşı’yı yıkmayan Esenler belediyesi bir türlü ruhsatta vermedi. Bir şekilde insanların gözü önünde KİPTAŞ’ın hatasına ortak olan Esenler belediyesi kanuni olarak da suçu üstüne almazsa da bir şekilde yapılan hata ve yolsuzluklara göz yumdu.
Başakşehir Belediyesi neden sorunlar yumağı olan Piramit
çarşıya ruhsat verdi ?
Belgeler üzerinde yaptığımız araştırmalarda gerek kendisinden önceki ilçe belediyelerinin gerekse de yargının kararlarını dikkate almayan Başakşehir’in adeta ölü doğan bir çocuğu evlat edinmek gibi gösterdiği çabayı anlamak imkansız.
Piramit çarşı zaten başta yapılış aşamasında kaçak bir AVM.Daha sonra ise uydurma olarak bir çok birimin eklenmesi ve işyerlerinin bölünmesi ile alakalı meydana gelen sorunlara rağmen bu tür bir binaya Başakşehir Belediyesinin Hukukçu başkanı nasıl ruhsat veriyor ?
İşte yangın ile alakalı en büyük hissedar Rammar ve AVM yönetimine sorularımız ?
Soru 1 :İtfaiye raporlarına göre yangının çıkış sebebi nedir ?
Soru 2: Rammar Marketin 1.600 M2 olan yeri ortak alanların ilave edilerek daha da arttırıldığı iddiası var bu doğru mu?
Soru 3:Rammar’ın girişinde yer alan gıda (dönerci’nin) büfesinin işletme izni var mı ?
Soru 4: Piramit Çarşı da işyeri sahibi olduğunu ifade eden Tuncer Demirci 06.05.2010 tarihinde Başakşehir Kaymakamlığına verdiği dilekçe’de “Yangın merdivenleri Rammar tarafından işgal edilerek kapatılmış ve fırın yapılmıştır. Çarşı esnafı ve müşterileri için can güvenliği bakımından tehlike arz etmektedir” deniliyor. Bu dilekçe için yetkiller bir inceleme yapmış mıdır ?
Soru 5: Rammar’ın yangından sonra marketin giriş sağ tarafından 10-15 tene işyeri yapacağı iddiaları piyasada dönüyor bu iddia doğru mudur ?
Soru 6: Kaçak yapılan AVM’nin sigortası olur mu olmaz mı ?
Soru 7: Piramit Çarşı 13 yıldır faaliyette olduğu halde Başakşehir Belediye başkanlığı 03.06.2011’de AVM’de resmi kurumların üzerine düşen çalışmaları yapmadıklarını ifade eden Tuncer Demirci’ye verilen cevapta “Söz konusu ruhsata esas binada inşa faaliyet devam ettiğinden iskan verilmemiştir” deniyor. 13 yıldır faaliyette olan binada nasıl bir inşa faaliyet devem ediyor anlaşılabilmiş değil.
Soru 8: 12.012011’de Başakşehir Belediyesi’nin 118584 Referans ve 1178 nolu dilekçesi ile AVM.ile alakalı hata,yanlış ve kayırmalar hakkında Belediye başkanı Mevlüt Uysal’a hitaben yazılan dilekçenin gereği yapılmış mıdır ?
Soru 9: AVM.de işyeri sahibi olduğunu söyleyen Tuncer Demirci yıllardır “Küçükçekmece, Esenler, Başakşehir,İstanbul Büyükşehir Belediyesi, Kaymakamlık, Mahkemeler, Danıştay ve burada ismini sayamadığımız bir çok kurum ve kuruluşa’a verdiği dilekçelerde Çarşı’nın en büyük mülk sahibi olan Rammar marketin küçük işyeri sahiplerinin hak ve hukukunu gözetmediğini vurguladığı halde haklarında yasal bir işlem yapılıp yapılmadığını yetkililer açıklayacak mı ?
Soru 10:Kaçak yapılan AVM.için Küçükçekmece Belediyesi yıkım kararı ve para cezası çıkarıyor. Esenler Belediyesi ne yıkarım nede ruhsat veririm diyor.Ne hikmetse bir çok kişinin hatası ve günahını Başakşehir Belediyesi üstüne alarak problemli iş ile karşı karşı kalıyor. Bu kadar riski AVM.nin üst teras katını Belediyenin alıp düşün salonu olarak bir yandaşına verip haksız kazanç sağlaması karşısında bir çok kurum ve kuruluşun hatalarını üstlendi iddiası var.Bu iddia doğru mudur ?
Soru 11:Rammar’ın değerlenen bu yerde yeniden olası emsal arttışlarında daha yüksek bir bina yapılırsa 1.650 M2 olan yerini dahada büyüteceği iddiaları doğru mu ?
Soru 12 : Kaçak olan bir AVM’de zarar anında Sigorta şirketinde para almak kanunen mümkün mü ?
Kaynak : İstanbul Times Haber Ajansı (İTHA)