TOKİ ve KİPTAŞ ÜÇ YIL SONRAYI ÖNGÖREMİYOR
TOKİ'nin Türkiye genelinde,KİPTAŞ'ında İstanbul'da devasa projelere imza attığını herkes biliyor. Ülkemizin bu iki güzide inşaat şirketi yeni yerleşim'e açılan ve halkın yoğun olarak rağbet ettiği bir yerleşim alanı olan Başakşehir 5.Etap'ın giriş yollarının yanı başına onlarca ticari imar izni verirken üç yıl sonra yolların yetmeyeceğini hesaplayamayacak kadar planlamada yoksun olduğu görüldü.
İşte Kanıt
Sadece 3 yıl önce ikamete açılan 5.Etap adeta bir rant alanı olarak görüldüğü için TOKİ ticari imarını çıkarıp yola sıfır bir yeri ihale ederek satılığa çıkarıyor. Kendi yaptığı binaların önündeki arsayı kimseye kaptırmamak için ihalede yüksek fiyat verip alan MİSSTANBUL haklı olarak işyerlerini inşa ediyor ve satılığa çıkarıyor. Para verecek olan kişiler bu işyerleri açıldığı zaman trafiğin felç olacağını hesapladıkları için işyerlerine rağbet etmiyorlardı.
TOKİ ve KİPTAŞ paralarını alıp ceplerine koyduğu için yolların genişletme çalışması da RANT paylaşımı yapıldığı zaman henüz kurulmayan Başakşehir belediyesine kaldı.
Halk Soruyor Başakşehir Belediyesi Halkın Parası İle KİPTAŞ ve TOKİ'nin Hatalarını mı Gideriyor ?
Emlak vergilerine yaptığı % 250 lik zamla İstanbul'da en çok rayiç bedel artıran ilk bir kaç ilçe beeldiyesi içinde olan Başakşehir Belediyesi'nin hakın parası ile KİPTAŞ ve TOKİ'nin plansız hatalarını telafi etmek adına yine halkın daire satın alırken bedel ödediği arsalar üzerine haksız bir şekilde yol yapması konut sahiplerinin tepkisini çekiyor.
Belediye başkanı Mevlüt Uysal halkın ne kadar arsasını yola dahil ettiklerini, ve bu çalışmalar için halkın vergilerinden ne kadar para harcandığını ilk önce İstinye,Kalamış ve Kanlıca site sakinleri olmak üzere bu durumu ilçe halkına açıklamak zorundadır.
KİPTAŞ İstinye,Kalamış ve Kanlıca Sitelerine Nasıl Sattı ?
KİPTAŞ,İstinye,Kalamış ve Kanlıca sitelerinde daire satarken şu an ki mevcut hali ile sattı.Oysa Şu an yol genişletme çalışması ile ismi geçen bu üç sitenin ön cephesi yola terk edileceği için daire fiyatlarının en az % 30 değer kaybedeceği emlakçılar tarafından ifade ediliyor.
Hukuçular Halkı Uyardı Hakkınızı Arayın
Hukukçular Tüketici yasaları gereği KİPTAŞ'ın defolu mal sattığını iddia ederek halkın dava açabileceğini söylediler.En çok değer kaybının da İstinye,Kalamış ve Kanlıca sitelerinin yola cephesi olan dairelerinde meydana geleceği piyasada konuşulan en önemli konular arasında yer alıyor.
Planlama Eksikliği
MİSSTANBUL evlerinin önünde yapılan işyerleri için bir yetkili şunları ifade etti " Bizim ve diğer ticari mekanların projede bir müdahalesi yoktur.TOKİ ve KİPTAŞ planları yaparak buralarda şu imar ve şu yapıları yapabilirsiniz diyerek arsaları ihaleye çıkardı.Biz kendi konutlarımıza yakın olan arsaya en yüksek bedeli vererek satın aldık. Uğur İş Merkezi ve Başak Center'da buralara yüksek bedeller ödeyerek arsalarını aldılar ve inşaatlarıı tamamladılar. Planlama yapılırken konut sayısını ve o konutlarda ikamet eden insanların sahip olacağı araçları doğru hesaplayamayan KİPTAŞ daha bizim yerlerimiz açılmadan trafiğin tıkandığını gördğü için sanırım Başakşehir Belediyesi ile temasa geçerek yol genişletme çalışması başlattılar.Burada bizim de öteki ticari mülk sahiplerinin de kusuru ve hatası yoktur.Eğer söyledğiniz gibi hata ve kusur varsa o buraları planlarken hesapları iyi yapamayan TOKİ ve KİPTAŞ'ın hatası olarak görülmeli dedi.
TOKİ'nin Yetkileri Çok Fazla
Ben yaptım oldu mantığının hakim olduğu TOKİ'nin yaptığı bir çok projede çevre ve trafik sirkülasyonu hesaplanmadan işler yapıldığı için daha sonra yapılan basit bir hatayı telafi etmnek adına milyonlarca liralık milli servetin telef edildiği konuşuluyor.İstinye,kalamış ve Kanlıca Bölgesine kadar yapılan bina girişleri ve İstinad duvraları tek başına trilyonlarca meblağı ifade ediyor. Oysa daha üç yıl önce faaliyete giren on binlerce konut'un yanıbaşında ticari mekanlar olan bir yolun ihtiyaçlara cevap veremeyeceğini düşünmek zor olmazsa gerek.
Başakşehir Times Milli Servet'in Heba Olmasına Göz Yummayacak !...
Başakşehir yap boz tahtası değildir.Üç yıl önce yaptığınız hatayı halka yükleyemezsiniz.Hele hele artık Başakşehir'in her sokak ve caddesinde olan gelişmeyi anında sayfalarına taşıyan Başakşehir Times gazetesi varken.
TOKİ ve KİPTAŞ'tan hatalı planlama ile alakalı acilen açıklama bekliyoruz.
İstanbul Times Haber Ajansı (İTHA)
