AMACIMIZ İNŞAAT YAPAN MÜTEAHİTLERİ SUÇLAMAK DEĞİL ,İSTANBUL’A İHANET EDİLEN İMARLARI VERENLERİ UYARMAK
2009 İstanbul sel felaketinden bu yana geçen 18 yıllık sürede çevreye ve gelecek kuşakların daha rahat bir çevrede yaşaması adına yaptığımız haberler ile kamuoyunun dikkatini çekmeyi başardık.
İstanbul Times Haber Merkezi -Hüseyin Çetiner -Sarıyer - İstanbul
14 EKİM 2026’DA AYAZAĞA’YI PERİŞAN EDEN SEL FELAKETİNDE SUÇLU KİM ?
Yaptığımız hiç bir haberde müteahhitlerimizi hedef almadık. Biz yapılan yanlış işleri ve verilen imarları hep eleştirdik.
Ülkemizin sayılı inşaat firmalarından birisi olan RAMS inşaatın Ayazağa’da yapımına başlayacağı RAMS HOUSE MASLAK projesinin yapılacağı lokasyonun bu kadar büyük bir projeyi kaldırmayacağını iddia ediyoruz.
Yıllardır İstanbul‘da verilen yanlış imarları eleştirdik eleştirmeye de devam edeceğiz.
TARİHE NOT DÜŞMEK İÇİN RAMS’IN AYAZAĞA DA YAPACAĞI PROJESİNİ SU AKAR YOLUNU BULUR ATA SÖZÜMÜZDEN HAREKETLE 14 EKİM 2026’DA YAŞANAN AŞIRI YAĞIŞTAN SONRA ŞANTİYE VE TEMEL ATILAN YERLER NASIL SEL SULARI ALTINDA KALMIŞSA BİR DAHA AYNI KÖTÜ AKİBETİ YAŞAMAMASI İÇİN YÜCE YARATICI İLE BİR ANLAŞMALAR MI VAR DİYE SORUYORUZ ?
Basın mensupları kamuoyu adına yayıncılık faaliyeti yaparlar. Biz de yarın bir felaket yaşanmaması için daha binalar yapılmadan önce Sarıyer Belediyesini, İBB’ yi ve Projenin yapımcısı Rams İnşaat’ın kısa bir süre önce yaşanan sel felaketine dikkat çekmek için bu haberi yaptık.
Atalarımız hiçbir zaman dere yataklarına, çukur yerlere ve tabiat olaylarına meydan okuyacak yapılar yapmamışlardır.
Dereler ne kadar ıslah edilirse edilsin binlerce yıldır yağmur ve sel sularının akar güzergahı olan yerlere insanlar hangi akıl mantık ve mühendislik bilgilerine güvenerek yapı yapıyorlar ?
Bu eleştirilerimiz sadece RAMS House Maslak için değil Ataköy sahilindeki yapılara, Haramidere’de yapılan konutlara, Basın Ekspres yolunda yapılan ucube binalar hakkında defalarca kamuoyunu haberdar edecek haberler yaptık.
RAMS’IN BASIN BÖLÜMÜNDEN SORULARIMIZA CEVAP VERMESİNİ TALEP ETTİK. BİZ SORULARI AVUKATLARIMIZ İLE GÖNDERMEDİĞİMİZ HALDE RAMS’IN CEVAPLARINI ABA ALTINDA SOPA GÖSTERMEK DEMEK OLAN AVUKATLARI İLE NOTER MARİFETİ ARACILIĞI İLE SORULARIMIZA CEVAP VERMELERİNE ALIŞIK OLMADIĞIMIZ BİR YÖNTEM OLDU.
İŞTE AYNEN O CEVAPLARI YAYINLIYORUZ…
KEŞİDECİ :Ram And Sons İnşaat ve Dış Ticaret Anonim Şirketi (Sarıyer - 7341504228) Büyükdere Mahallesi Ahiler Çıkmazı Sokak No:19 Sarıyer/İstanbul
2. RAMS Global İnşaat Sağlık Dış Ticaret Anonim Şirketi (Sarıyer – 0340371212)
Büyükdere Cad. Ahiler Çıkmazı Sok. No:19 Sarıyer/İstanbul
VEKİLİ : Av. Doğukan ÖZDOĞAN (Adres antettedir.)
MUHATAP : İstanbul Times adına
1. Çetiner Radyo Televizyon Gazetecilik Ve Yayıncılık Sanayi Ticaret Anonim Şirketi (Mersis no: 0245048067200019) Yeşiltepe Mah.74 Sok.No: 3/ A Kat:1 Büro No:1 Zeytinburnu - İstanbul
2. Hüseyin ÇETİNER
Yeşiltepe Mah.74 Sok.No: 3/ A Kat:1 Büro No:1 Zeytinburnu - İstanbul
KONU : RAMS Park House Maslak projesine ilişkin sorularınıza yanıt
AÇIKLAMALAR :
Müvekkilimizin RAMS Park House Maslak projesine ilişkin, gazeteniz muhabirinin iletmiş olduğu sorular aşağıda yer almaktadır.
Yanıtlarımız, ilgili teknik ekiplerimizin belgeler ve ölçüm verileri üzerinden teyit ettiği bilgilere dayanmaktadır. Sorularda yer alan bazı ifadelerin olgusal dayanaktan yoksun olduğunu belirtmek isteriz.
Bu ifadelerin düzeltilerek değerlendirilmesini özellikle rica ederiz.
1. Proje alanı büyüklüğü: Proje toplam yaklaşık 409 bin metrekare büyüklüğündedir ve 10 bloktan oluşmaktadır. Proje; konut, sosyal yaşam alanları, yeşil alanlar, ticari birimler ve altyapı ihtiyaçlarını birlikte ele almaktadır.
2. Mevcut yapılar: Proje alanında daha önce 156 riskli yapı bulunmakta olup proje yaklaşık 950 hak sahibini ilgilendirmektedir. Dönüşümün amacı yalnızca mevcut yapıların yenilenmesi değil, bölgenin zemin koşullarından altyapısına ve yapı güvenliğinden sosyal yaşam alanlarına kadar bütüncül biçimde yeniden planlanmasıdır.
3. Dere yatağı iddiası: Projenin dere yatağı üzerinde inşa edilmediğini belirtmek isteriz. Proje alanı,İSKİ görüşleri doğrultusunda hazırlanan ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanan imar planı kapsamındadır. Dere koruma bandı için ayrılan 16.788 metrekarelik alan yapılaşma dışında bırakılmıştır. Kazı ve temel uygulamaları, zemin etütleri doğrultusunda projelendirilmekte ve teknik kontrollerle yürütülmektedir.
4.Projenin yanından geçen dere Cendere mi?: Proje alanının yakınında bulunan Ayazağa deresi, bölgenin mevcut doğal su sisteminin bir parçasıdır. Bu nedenle dereye ilişkin koruma, ıslah ve su yönetimi konuları, projenin planlama sürecinde dikkate alınmıştır.
5.Taşkın ve önlemler: Sorunuzda geçen tarihteki olağanüstü yağışın ardından şantiye alanında su tahliyesi ve temizlik çalışmaları yapılmıştır. Zemin, kazı destek sistemleri ve istinat yapıları teknik ekipçe kontrol edilmiş, inşaatın güvenli biçimde sürmesini engelleyecek yapısal bir olumsuzluk tespit edilmemiştir.
Yağmur suyu yönetimi ve taşkın riski, yalnızca tek bir yağış olayı üzerinden değil, bölgedeki İSKİ onaylı dere ıslah projesi kapsamında değerlendirilmektedir. Müvekkilimiz parseli içindeki ıslah uygulamalarını üstlenmekte, suyun güvenli tahliyesi ve çevresel risklerin azaltılması için ilgili kurumlarla koordinasyon sağlamaktadır.
Projenin kot seviyesi, İSKİ tarafından belirlenen taşkın seviyesinin üzerinde olacak şekilde tasarlanmıştır.
6. Belediyeler ve ihale: Sarıyer Belediyesi ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin süreç dışında bırakıldığı yönündeki değerlendirme doğru değildir. Proje alanı, İSKİ görüşleri doğrultusunda hazırlanan ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanan imar planı kapsamındadır. Sarıyer Belediyesi tarafından projeye ilişkin yıkım ruhsatları ve imar durum belgesi düzenlenmiştir. Proje alanındaki İBB mülkiyetindeki parsel, 4 Şubat 2025 tarihinde İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan ihale sonucunda müvekkilimiz tarafından satın alınmıştır.
Yapı ruhsatı sürecinde ortaya çıkan idari ve mülkiyete ilişkin sorunların çözümü için Kentsel Dönüşüm Başkanlığı sürece dahil olmuş ve Bakanlık, mevcut onaylı imar planları doğrultusunda ruhsat düzenlemiştir. Bu nedenle söz konusu olan, yerel yönetimlerin devre dışı bırakılması değil, ilgili kurumların yetki ve sorumlulukları çerçevesinde yürüttüğü bir kentsel dönüşüm sürecidir.
7. Mevzuat ve ruhsat: İmar planı ile yapı ruhsatı birbirinden ayrı işlemlerdir. RAMS Park House Maslak için yeni bir imar planı hazırlanmamış ve dere yatağını yapılaşmaya açan bir imar düzenlemesi yapılmamıştır. Proje, mevcut onaylı imar planları kapsamında yürütülmektedir. Yapı ruhsatı, mülkiyet ve ruhsat işlemlerinin çözümü için yürütülen süreç sonunda, Bakanlık tarafından mevcut onaylı imar planları doğrultusunda düzenlenmiştir.
8. Kazı ve komşu yapılar: Çevredeki yapıların ve bölgede yaşayan vatandaşların güvenliği, kazı veinşaat sürecinin temel önceliğidir. Proje alanının topoğrafik ve jeolojik koşulları dikkate alınarak zeminetütleri yapılmış, kazı güvenliği için fore kazık ve istinat sistemleri projelendirilmiştir. Bu uygulamaların amacı, kazı sırasında zemin hareketlerini kontrol altında tutmak ve çevredeki yapıların güvenliğini korumaktır. İstinat sistemleri sahada düzenli olarak ölçülmekte, olası hareketler izlenmektedir.
Yakın dönemdeki yağışların ardından yapılan kontrollerde istinat yapılarında hareket tespit edilmemiştir. Güvenlik kontrolleri inşaatın tüm aşamalarında sürdürülmektedir.
9. Dere yatakları ve taşkın riski: Dere yataklarının korunması ve taşkın risklerinin dikkate alınması gerektiği görüşüne katılmaktayız. Bu, şehir planlaması ve güvenli yapılaşmanın temel gereklilikleri arasındadır. Ancak projenin dere yatağı üzerine inşa edildiği yönündeki değerlendirme doğru değildir.
Alanın imar planı İSKİ görüşleri doğrultusunda hazırlanmış ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanmıştır. Dere koruma bandı için ayrılan alan yapılaşma dışında bırakılmıştır. İklim değişikliğiyle birlikte aşırı yağış ve taşkın riskleri şehirlerin önemli sorunları arasındadır. Bu riskler geçmiş yağış verileriyle açıklanmak ya da yok sayılmak yerine, bölgenin doğal koşulları dikkate alınarak, mühendislik önlemleri ve bilimsel verilerle yönetilmelidir. Müvekkilimizin planlı dönüşüm yaklaşımı da bu anlayışla sürdürülmektedir.
Talepler ve ihtiraz kaydı
Yukarıdaki yanıtların, gazetenizde bağlamından koparılmadan ve tam metin olarak yayımlanmasını talep ederiz.
Yanıtların, teyit süreci devam ederken verildiğini ve bilgilerin değişmesi halinde güncellenebileceğini ihtirazi kayıt olarak belirtiriz.
Yayımlanan haberde yanlış veya kişilik haklarını zedeleyen bir ifade yer alması halinde, müvekkilimizin 5187 sayılı Basın Kanunu kapsamındaki cevap ve düzeltme hakkı ile yasal diğer hakları saklıdır.
Bilgi ve gereğini rica ederiz.
Saygılarımızla,
Keşideci Vekili / Av. Doğukan ÖZDOĞAN / (e-imzalıdır.)
Kaynak: İstanbul Times Haber Ajansı (İTHA)
