<div style="margin: 0px 0px 20px; line-height: 26px; color: rgb(72, 65, 65); font-size: 15px;">İstanbul’da 2012’den beri süren kentsel dönüşüm başta Kadıköy olmak üzere tüm semtlerdeki kiralarda rekor artışlara sebep oldu. Kadıköy’de 2010 yılında 750 TL olan ortalama kira, 2011’de 800 TL, 2012’de 900 TL iken; 2013’te kentsel dönüşümle birlikte çok sayıda kiralık ev arayışı ilçede kiraları 1.500 TL’ye çıkarttı. Yükseliş 2014’te de sürerken ortalama 2.000 TL’ye çıkan ev kiraları, 2015’te ise 2.500-3.000 TL’ye yükseldi. İstanbul Emlak Komisyoncuları Derneği Başkanı Nizameddin Aşa, Kadıköy’de kentsel dönüşüm; Bağcılar, Esenler, Güngören, Gaziosmanpaşa, Esenyurt’ta Suriyeli göçmenler, Ataşehir’de Ankara’dan İstanbul’a merkezini taşıyan bankalarla birlikte İstanbul’da çok büyük kira artışlarının yaşandığını aktardı.</div> <div style="margin: 0px; font-size: 20px; color: rgb(72, 65, 65); line-height: 28px;"></div> <div style="margin: 0px; font-size: 20px; color: rgb(72, 65, 65); line-height: 28px;"><b>AŞIRI ARTIŞ YAŞANDI</b></div> <em style="color: rgb(72, 65, 65); font-size: 15px; line-height: 26px;"><strong>“2015 yılında kiralarda patlama meydana geldi, 500 ile 800 TL arasında artışlar yaşandı”</strong></em><span style="color: rgb(72, 65, 65); line-height: 26px;"> diyen emlak uzmanı Aşa, </span><em style="color: rgb(72, 65, 65); font-size: 15px; line-height: 26px;"><strong>“Kentsel dönüşümde satılan evlerin fiyatları çok yüksek. Ortalama 100 metrekare bir evin kira bedeli 1.500 TL ise kendini amorti etme süresi 15 yıl olmalı. Evin amorti etme süresi bundan uzun ise o zaman o bölgede fiyatlar aşırı şişkin demektir. İstanbul, şu anda bu durumu yaşıyor. 350 bin TL'lik evler 700 bin TL'ye satılınca vatandaşlar alamıyorlar. Dolayısıyla kiralık eve dönüş oldu. Bu da kira oranlarını 2015'e rekor oranda arttırdı”</strong></em><span style="color: rgb(72, 65, 65); line-height: 26px;"> diye konuştu.</span>