Çocukların gün boyunca aktif olması, giydikleri kıyafetlerin rahat ve esnek olmasını gerektirir. Bu nedenle üretimde kullanılan kumaşların nefes alabilen, terletmeyen ve cilt dostu olması büyük önem taşır. Özellikle pamuk bazlı kumaşlar, çocukların hassas cilt yapısı için en ideal seçeneklerden biridir. Aynı zamanda dayanıklı dikiş yapısı ve kaliteli üretim, kıyafetlerin uzun süre kullanılabilmesini sağlar. Bu da ebeveynler için hem ekonomik hem de pratik bir avantaj sunar.

Çocuk giyiminde stil de en az konfor kadar önemlidir. Renk seçimi, desen kullanımı ve kesim detayları çocukların enerjisini ve karakterini yansıtır. Günümüzde minimal tasarımlar ile eğlenceli detayların bir araya geldiği koleksiyonlar oldukça popülerdir. Bu tarz tasarımlar sayesinde çocuklar hem şık görünür hem de kendilerini özgür hisseder. Aynı zamanda ebeveynler de çocuklarının tarzına uygun seçimler yaparak daha bilinçli alışveriş yapma imkânı bulur.

Bu noktada kaliteli üretim anlayışı ve özgün tasarımlarıyla öne çıkan markalar büyük önem taşır. Özellikle hem estetik hem de fonksiyonel ürünler sunan markalar, ebeveynlerin güvenle tercih edebileceği seçenekler arasında yer alır. Çocuk giyiminde doğru marka seçimi, yalnızca kıyafet satın almak değil; aynı zamanda uzun vadeli bir kullanım deneyimi elde etmek anlamına gelir.

Bu anlayışı benimseyen minik terzi markası, çocuk giyiminde kalite ve tasarımı bir araya getiren yaklaşımıyla dikkat çeker. Ürünlerinde kullanılan kumaşların kalitesi, rahat kesimler ve modern tasarımlar sayesinde çocukların hem konforlu hem de şık bir deneyim yaşaması sağlanır. Aynı zamanda koleksiyonlarda yer alan parçalar, günlük kullanımın yanı sıra özel günlerde de rahatlıkla tercih edilebilecek çeşitliliğe sahiptir.

Çocuk giyiminde sürdürülebilirlik de giderek önem kazanmaktadır. Kaliteli üretim sayesinde ürünlerin daha uzun süre kullanılabilmesi, hem ekonomik hem de çevresel açıdan önemli bir avantaj sağlar. Bu nedenle ebeveynler, kısa sürede deforme olan ürünler yerine dayanıklı ve uzun ömürlü kıyafetleri tercih etmektedir. Bu yaklaşım, bilinçli tüketim alışkanlıklarının gelişmesine de katkı sağlar.

Sonuç olarak çocuk giyiminde doğru ürün seçimi, çocuğun konforunu, sağlığını ve tarzını doğrudan etkiler. Kaliteli kumaşlar, doğru kesimler ve estetik tasarımlar bir araya geldiğinde hem çocuklar hem de ebeveynler için ideal bir alışveriş deneyimi ortaya çıkar. Güvenilir markalar sayesinde yapılan doğru tercihler, çocukların günlük yaşam kalitesini artırırken ebeveynlerin de içini rahatlatır. Daha fazlası için https://www.minikterzi.com wesitesini ziyaret edebilirsiniz.

İstanbul Times Haber Merkezi - Hüseyin Çetiner

AİLELERİ BÜYÜK BİR MADDİ YÜKTEN KURTARIYOR

Yenidoğan bir bebeğin ilk aylardaki ihtiyaç duyduğu temel ürünler; güvenli uyku alanı, beslenme ekipmanları, hijyen malzemeleri ve temel sağlık gereçleri dikkate alındığında ortalama 10.000 TL ile 15.000 TL arasında bir maliyet oluşturuyor. Yenidoğan döneminde ailelerin karşı karşıya kaldığı temel harcama yükünün önemli bir seviyede olduğunu gösteriyor. Bu nedenle Yenidoğan Destek Paketi aileler için önemli bir katkı sunuyor.

Yenidoğan Destek Paketi, içerisinde bezden kıyafete, bakım malzemelerinden beşiğe kadar bir bebeğin ihtiyaç duyacağı birçok temel ürün yer alıyor.

Ayrıca, İBB Kadın ve İBB Çocuk iş birliğiyle hazırlanan “Yetişkinler İçin Yenidoğan Rehberi” de paket içerisinde sunularak, annelere doğum sonrası süreçte ihtiyaç duyacakları bilgiler tek bir kaynakta anlatılıyor. Bu kaynakta emzirme pozisyonları, süt sağılması, meme reddi, tamamlayıcı beslenme, aylara göre ek gıda tavsiyeleri gibi geniş bir yelpazede bilgilendirme yapılıyor.

Paket İçeriği

Yenidoğan Destek Paketi kapsamında sunulan ürünler:

-Park yatak

-Bebek çantası

-Puset

-Biberon

-Bebek alt açma seti

-Ateş ölçer

-Bebek bakım seti

-Bebek yağı

-Bebek şampuanı

-Bebek bezi

Kaynak: İstanbul Times Haber Ajansı (İTHA)

“Erdoğan 14 Mayıs 2023 Genel seçiminden aylar önce Bağ Kur’lu esnafımızın yanında çalışanlar 7.200 gün pirim ile emekli olurken aynı işi yapan Bağ Kur’lu dan emekli olmak için 9.000 gün pirim istemek adil değil.

Çıkaracağımız yasal düzenleme ile canlı yayında yaptığı konuşmada Bağ Kurlu’ da 7.200 gün ile emekli olacak diyeli 4 sene geçti.

Benim şu an 9.200 gün pirimim var EYT yi sadece 13 ay kaçırdım. Benim yanımda çalışanlar 5.700 gün ile 43 yaşında emekli olurken ben şuan 54 yaşındayım.9.200 gün pirim gün sayım var.

Bana hem aylık 10.150 TL pirim ödeyeceksin deniyor hem de en düşüğünden olsa aylık 20.000 TL maaş kaybı yaşayacaksın deniyor. Daha dün Mart 2026 ayına ait Bağ Kur pirim borcum için 10.150 TL ödedim.

Zaten ahlaki olarak EYT için çıkarılan yasa ile beraber o emekli edilenlere göre kaç ay geç işe başlamış isek bizim de o süre dolunca emekli olmamız gerekirdi. Böyle olsaydı ben ocak 2024’de emekli olacaktım.

Yani bugün itibari ile 26 aydır hem aylık en düşüğünden bile olsa 20 bin TL emekli maaşı alırdım hem de aylık 10.150 TL pirim ödüyor olmayacaktım.

Hükümetin seçim bazlı aldığı siyasi karardan dolayı maddi ve manevi olarak çok mağdur edildim.

Kaldı ki EYT mağduriyeti bir yana Erdoğan kendisi bundan tam 4 sene önce yani 14 Mayıs 2023 genel seçimlerinden aylar önce Bağ Kur’lu da 7.200 gün ile emekli olacak dedi. O zaman nasıl ki EYT’ de yaş kriterine bakılmadan da 7.200 pirim gününü tamamlayan bütün Bağ Kurlular hemen emekli edilerek 4 senedir bize yaşatılan mağduriyete son verilmelidir.

Hem ciddi bir haksızlık giderilecek hem de Erdoğan 4 sene önce verdiği sözünü geçte olsa yerine getirmesi artık sağlanmalıdır şeklinde konuşan Hüseyin Çetiner bu tür haksız uygulamalar hem toplumun birbirine düşmanca bakmasını sağlıyor hem de zaten yanlış olan bir şey olduğundan dolayı hemen düzeltilmesi gerekir dedi.

Kaynak: İstanbul Times Haber Ajansı (İTHA)

Mesela Kur’an da defalarca alıp vermenin yasak ve haran olduğu ifade dilen Faiz için bu hayatın bir gerçeği bu çağda faiz haram olmaz dediği anda şirk koşmuş ve dinden çıkmış olur.

İstanbul Times Haber Merkezi – Hüseyin Çetiner

Ancak evet faiz haram bunu kabul ediyorum ama yine de alıp veriyorum derse o zaman da günahkâr olur ama dinden çıkmaz.

İŞTE MEVLANA TAKVİMİNE GÖRE SAKINCALI OLAN BAZI SÖZLER VE SONUÇLARI

Bir adam peygamberlerden birini herhangi bir şeyle ayıplamış olsa kâfir olur. Bir kişi Kurân’dan bir ayeti maskaralık şekli üzere (alay ederek) okusa kâfir olur. (Fetevay-i Zahiriye) .

Bir adam gerçekten Kuran mahlûktur yani yaratılmıştır demiş olsa ve bu şekilde itikat etse kâfir olur.

Bir kişi Allâh Kurân’da bilmem ki şunu neden zikretti demiş olsa kâfir olur.

Yine bir kişi çalgı çalmak üzere Kurân-ı Kerîm’i okumuş, olsa kâfir olur.

Cenabı Allâh’ın kelâm-ı mübârekini kendi sözü gibi kullanan kimse kâfir olur.

Bir kimse oğlunun zevcesi ile nikâhlanmayı caiz kâbul ederse kâfir olur.

Bir adam şer’i ilimlerini gerekli bulmayarak ben ömrümün bidayetimde ilimle meşgul olmadım, diye istihfaf etse kâfir olur.

Bir adam; cahil kimse, âlim kimseden iyidir, hayırlıdır demiş olsa tekfir olunur.

Bir kimsenin yanında meşru ilimden bir şey bahis mevzu edilse; bir kimse ilmi için küçümseyerek tereddüt ve şüphe ile o hiç bir şey değildir demiş olsa tekfir olunur". (Sugra).

Bir kimse mü’minleri bırakıp kâfirleri dost edinse kâfir olur.

Ancak dünya işlerinde bir takım önemli hususlar için girişimlerde bulunmak müstesnadır.

Bir kimse Kâbe Arapların olsun, bize lâzım değil dese kâfir olur.

Bir kimse Kur’an çöl kanunudur, bir işe yaramaz dese kâfir olur.

Müslüman bir kimse paskalya olduğu zaman, kâfirlere paskalyanız mübarek olsun demiş olsa bu müslüman kimse tekfir olunur.

Tecdid-i imân ve tecdid-i nikâh lâzım gelir. (Behçe). Bir kimse öfke ve şaka ile küfrü ikrar ederse kâfir olur.

(Muhtelif Fetva Kitapları) Mevlâna Takvimi

Kaynak :İstanbul Times Haber Ajansı (İTHA)

Hukukun üstünlüğü ilkesinin esas alındığı toplantıda, Bakanlık bünyesinde yürütülen iş ve işlemlerin daha güçlü, daha hızlı ve daha şeffaf bir yapıya kavuşturulmasına yönelik atılacak adımlar istişare edildi.

Toplantıya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Bülent Turan, hukuk hizmetlerinin devlet işleyişinin temel taşı olduğunu vurgulayarak, “Vatandaşımıza sunulan her hizmetin sağlam bir hukuki altyapıya dayanması en büyük önceliğimizdir. Bu doğrultuda çalışmalarımızı kararlılıkla sürdürüyoruz” ifadelerini kullandı.

Kaynak: İstanbul Times Haber Ajansı (İTHA)

İstanbul t Times Haber Merkezi - Hüseyin Çetiner

Festival kapsamında çocuklar; tiyatro, sihirbaz gösterisi, Karagöz ve Hacivat, kukla tiyatrosu, pandomim, bubble show, illüzyonist gösterileri ve daha pek çok etkinlikle hem eğleniyor hem öğreniyor. Ebru, kukla, ahşap, seramik, maske boyama gibi atölyeler ise kontenjanla sınırlı olarak gerçekleştiriliyor.

“ÇOCUKLARIMIZIN MUTLULUĞUNA ORTAK OLMAK İSTİYORUZ”

Zeytinburnu Belediye Başkanı Ömer Arısoy, yarıyıl tatilinin çocuklar için büyük bir sevinç olduğunu vurgulayarak, “Zeytinburnu Belediyesi olarak hazırladığımız Karne Festivali ile çocuklarımızın bu mutluluğuna ortak olmak istiyoruz. Zeytinburnu’muzun tüm çocuklarını, karne sevinçlerini paylaşmak; birlikte eğlenip birlikte öğrenmek üzere Zeytinburnu Kültür Sanat’a bekliyoruz.” ifadelerini kullandı.

SEÇİLİ GÜNLERDE 13.00 GÖSTERİ, 14.00 TİYATRO

Festivalin seçili gün programında 13.00’te gösteri, 14.00’te tiyatro etkinliği düzenleniyor. Programın öne çıkan başlıkları şöyle:

• 28 Ocak Çarşamba: Nasrettin Hoca ve Komşuları (13.00) / Kutup Masalı (14.00)

• 29 Ocak Perşembe: Çiçek Orkestrası Çocuk Konseri (13.00) / Yıldız Olacak Çocuk (14.00)

• 30 Ocak Cuma: Jonglör Show (13.00) / Sokak Köpekleri Müzikali (14.00)

• 31 Ocak Cumartesi: Karagöz ve Hacivat (13.00) / Çizmeci Kedi Müzikali (14.00)

• 1 Şubat Pazar: Pandomim ve Dans Eden Kuklalar (13.00) / Benekli Kelebek (14.00)

BAŞARILI GENÇLERE ÇANAKKALE KIŞ KAMPI

Yarıyıl tatili kapsamında ayrıca, başarı şartlarını sağlayan lise öğrencileri için 2026 Çanakkale Doğa ve Tarih Kış Gençlik Kampı düzenleniyor. Zeytinburnu’nda ikamet eden/okuyan, lise hazırlık-12. sınıf öğrencilerinden 1. dönem not ortalaması 60 ve üzeri olan; son 3 yılda kış kampına katılmamış ve sağlık engeli bulunmayan gençler kampa başvurabiliyor. Başvurular 1 Aralık 2025 – 15 Ocak 2026 tarihleri arasında alınırken, ilk kafilenin 17 Ocak’ta yola çıktığı belirtildi.

Zeytinburnu Belediyesi’nin yarıyıl tatiline özel hazırladığı etkinlikler; Bilgi Evleri, İzci Evi, Bilim Zeytinburnu ve Gençlik Merkezi’nde de çeşitli programlarla tatil boyunca devam ediyor.

Kaynak: İstanbul Times Haber Ajansı (İTHA)

İstanbul Times Haber Merkezi - Hüseyin Çetiner

Kış Spor Okulu kapsamında çocuklar; yüzme, okçuluk, tenis, atletizm, voleybol, güreş, taekwondo, basketbol, cimnastik, buz pateni ve karate branşlarında spor yapma fırsatı bulacak.

Başvuru tarihleri

13 Ocak – 30 Ocak 2026

Ön kayıt

zeytinburnu.istanbul

Kayıt merkezleri

• Merkezefendi Yüzme Havuzu

• Beştelsiz Yüzme Havuzu

• Veliefendi Yüzme Havuzu

• Zeytinburnu Spor Merkezi

Zeytinburnu Belediye Başkanı Ömer Arısoy da çocukları sporla buluşturmayı hedefleyen programa tüm aileleri başvuru yapmaya davet etti.

Kaynak: İstanbul Times Haber Ajansı (İTHA)

TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilen Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı KHK’de Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun hakkında değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, düzenlemenin gayrimenkul sektörü açısından kritik bir önem taşıdığını vurguladı. Özelmacıklı, “Emlak vergisindeki fahiş artışlara nihayet üst sınır getirilmiş olması sektörümüz adına sevindirici bir adımdır.

2026 yılı vergi değerlerinin, 2025 yılı değerlerinin en fazla iki katı ile sınırlandırılması, hem mükellefleri olağanüstü bir vergi yükünden koruyacak hem de piyasadaki belirsizliği azaltacaktır. Gelecek yıllardaki artış ise yeniden değerleme oranının yarısı üzerinden yeniden değerleme oranı üzerinden uygulanacak. Ayrıca Plan ve Bütçe Komisyonu’nda kaldırılması öngörülen konut kira istisnasındaki değişiklikten şimdilik vazgeçildi” dedi.

Tapuda Eksik Beyan Cezaları 4 Kat Arttı

Gayrimenkul satışlarında gerçek beyanın esas alınması amacıyla yapılan düzenleme hakkında da bilgi veren Özelmacıklı “Harçlar Kanunu’nda yapılan düzenlemeyle tapu harcındaki eksik beyanın tespit edilmesi hâlinde uygulanacak vergi zıyaı cezası da 4 kat arttı.

Bu kapsamda gayrimenkul alım-satımlarında beyan edilen bedel emlak vergisi değerinden az olmamak üzere tapu harcı hesaplanacak, gerçeği yansıtmayan beyanlarda aradaki fark için uygulanacak vergi cezası mevcut durumda yüzde 25 iken bir kat fazla uygulanacak. Gayrimenkullerin ivaz karşılığında veya ölünceye kadar bakma akdine dayanarak veya trampa hükümlerine göre devir ve iktisabında da hükümdeki oran uygulanacak. Burada bir beyan affı düzenlemesi de bekliyoruz” dedi.

Yetki Belgelerinden Yıllık Harç Alınacak

Taşınmaz ticaretine yönelik yetki belgelerinden her yıl harç alınmasına ilişkin düzenlemeyi de değerlendiren Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Özelmacıklı “Düzenleme kayıtlı ve mevzuata uygun şekilde faaliyet gösteren işletmeler için yeni bir mali yük oluşturacak. Taşınmaz ticaretiyle iştigal eden işletme ve sözleşmeli işletmeler her yıl 20.000 TL, büyükşehir belediyesi sınırlarında ise 40.000 TL tutarında ruhsat harcı ödeyecek.

Türkiye genelinde yetki belgesine sahip 87 bin 941 işletme bulunuyor. Bu yeni harç ile sözleşmeli işletme sayılarından özellikle iptallerin olacağını, kayıt dışılığın artabilecektir. Hizmet bedellerinin sınırlandığı, mükerrer ilan girişlerinin sürdüğü ve emlak işletmeleriyle çalışma zorunluluğunun olmadığı bir piyasada, kayıt dışı çalışan çok geniş bir kitlenin bulunması önemli bir sorundur. Bu nedenle getirilen yıllık harcın, sektördeki haksız rekabeti azaltacak ek tedbirlerle desteklenmesi gerektiğini düşünüyorum” dedi.

Kaynak: İstanbul Times Haber Ajansı (İTHA)

Bir çok Bağ Kurlu'nun sorunu 7.200 pirim gün sayısı değil, Pirim günü olan 9.000 bin gün tamam olduğu halde. Hem pirim öde hem de onlarca yıl 60 yaşını bekle demek doğru değil.

Yaşı beklemek zaten başlı başına bir sorun. Gün dolduğu zaman sağlıktan istifade etme hakkı tanınıp vergi mükellef’ liği devam ettiği hadle pirim ödemesi durdurulmalıdır.

9 bin,10 bin ve 11 bin gün pirim ödeyip 60 yaşında emekli olan kişi ile 5.700 gün pirim ödeyip 43 yaşında emekli olan kişi ile ayı maaşı alırsa burada adalet diye bir şeyden söz edilmez.

İstanbul Times Haber Merkezi – Hüseyin Çetiner

SGK sistemi baştan ele alınıp çok pirim ödeyip geç emekli olan çok maaş, az pirim ödeyip erken emekli olanlar da az maaş almalıdır. Şu an ise ülkede SKG konusunda ciddi ve adaletsiz bir durum söz konusu .

Hükümet acilen bütün emeklilerin dosyalarını adil bir şekilde inceleyerek çok pirim ödeyip geç emekli olanlar, Yüksek pirim ödeyenler ile az pirim ödeyip erken emekli olanların durumları ayrı ayrı değerlendirilip kimsenin itiraz edemeyeceği ve siyasi mülahazalardan uzak bilimsel bir hesaplama ile bu sorun ortadan kaldırılmalıdır.

ERDOĞAN SÖZ VERDİ BAĞ KURLU 7.200 GÜN İLE EMEKLİ OLACAK DİYELİ 3 SENE GEÇTİ, ŞİMDİ YİNE YAŞIN DOLMASINI BEKLEYECEK DEMEK EN BASİT TANIMI İLE SİYASİ ÜÇKAĞITÇILIKTIR …

Bağ Kur’lu 7.200 gün ile emekli olacak demek çok açık net ve yalın bir cümle. Aksi halde kelime oyunu ile Bağ Kurlu’nun duyguları ile oynamaktan başka bir şey değil. Buna emekli denilemez. Bağ Kur’lu ‘nun sorunu pirimin 7.200 Güne inmesinden ziyade pirimi 9.000 gün olsa bile yaşı beklemesi ve bunu yaparken de pirim gün sayısı dolduğu halde vergi mükellefliğinin devam etmesi halinde pirimin ödenmesinin talep edilmesi büyük bir sorun.

Zaten zor şartlar altında ülkesi için üreten 25 Yılını ve 9.000 bin pirim gün sayısını dolduran Bağ Kur’lulardan bu sefer 60 yaşına kadar hem her ay 8.000 TL pirim yatırın hem de emekli maaşınızı almayın demek daha büyük bir yanlış ve hata olarak hak sahiplerine yansıyor…

OLAY BASİT CUMHURBAŞKANI ERDOĞAN AÇIK VE NET BİR ŞEKİLDE 2023’DE BAĞ KURKULARA 7.200 GÜN PİRİM İLE EMEKLİ OLACAKLARINA DAİR VERİLEN SÖZÜ HİÇ BİR BÜROKRAT UYANIKLIK YAPARAK 7.200 GÜN PİRİM İLE GÜNÜNÜZ DOLDU AMA YAŞINIZ DOLAN’A KADAR BEKLEYECEKSİNİZ DENİLMESİ BAĞKURLULARA YAPILACAK CİDDİ BİR HAKSIZLIK OLUR…

Erdoğan’ın verdiği söz gayet net 7.200 gün pirim olan Bağ Kurlular hemen emekli edilmesi gerekli.

Sadece 9.000 gün olan Bağ Kur’lu’nun pirim gün sayısının 7.200 güne düşmesi hiç bir sorunu çözmez.

Zira vergi mükellefliği devam ettiği sürece piirm gün sayısı dolduğu halde hem Bağ kur pirimini ödeyecek hem de emekli maaşı almadığı için iki farklı şekilde mağdur olacak.

Eğer hükümet ve bakanlık Erdoğan’ın sözünü yerine getirmek istiyorsa pirim gün sayısı 7.200 güne düştü ama yaşı bekleyeceksiniz diyecekse hiç böyle bir yasa çıkarmasına gerek yok. Çünkü Bağkurlu’nun en büyük sorunu pirim günü olan 9.000 bin gün dolduğu hadle onlarca yıl yaşı beklemeleridir.

Kaynak: İstanbul Times Haber Ajansı (İTHA)

İstanbul Times Haber Merkezi - Hüseyin Çetiner

Yakın zamanda Başakşehir1 ve Ispartakule1 projelerinde inşaat çalışmalarına başlayan Fuzul Topraktan, daire sahipleriyle daire belirleme buluşmalarında bir araya geldi. Şirketten yapılan açıklamaya göre, 79 daire ve 9 dükkandan oluşacak Başakşehir1 projesinde, inşaat 24 ay içinde tamamlanacak. 312 daire ve 3 dükkan olarak tasarlanan Ispartakule1 projesinde ise daire sahipleri 36 ay içinde evlerini teslim alacak.

Toprak yatırımı eve dönüşüyor

Türkiye’de konut talebinin güçlü seyrini koruduğuna ve yatırımcıların güvenli yatırım arayışına olan ihtiyacına dikkat çeken Fuzul Topraktan Genel Müdürü Aydın Özkan, “Son birkaç yıldır Türkiye’de toprak yatırımı, konuta erişimin ilk adımı haline geldi. Geliştirdiğimiz sistem sayesinde bu dönüşümü daha net olarak gözlemleyebiliyoruz.

Özellikle Ispartakule1 ve Başakşehir1 projelerinde gerçekleştirdiğimiz daire belirleme buluşmalarında bu dönüşümü birebir görmek bizim için büyük bir gurur kaynağı oldu.

Fuzul Topraktan olarak, yatırımcılarımıza uygun fiyata, iyi lokasyonda konut imarlı arsalara yatırım imkânı sunuyor; önce evinin toprak sahibi olmalarını sağlıyor, ardından kazandıkları maliyet avantajı ve konut inşa süreçleriyle ev sahibi olmalarını mümkün kılıyoruz. Arsa yatırımcısının kısa sürede ev yatırımcısına dönüşmesini ise sistemimizin en büyük farkı olduğunu da söylemek mümkün.

Projelerimizin inşaatına katılımlarda ulaştığımız yüzde 90’lık oran hem yatırımcılarımızın bize duyduğu güvenin hem de geliştirdiğimiz modelin başarısının en somut göstergesi. Öte yandan, arsa yatırımcısı olarak devam eden müşterilerimiz de süreçten ciddi kazançlar sağlıyor. İnşaatlar tamamlandığında, güncel daire fiyatları üzerinden pay alacak olan bu yatırımcılarımız şimdiden yüzde 110’un üzerinde değer artışı elde etmiş durumda.

Bu tablo, Fuzul Topraktan modeliyle hem konut sahibi olmayı kolaylaştırdığımızı hem de yatırımcıya kazanç sağlayan sürdürülebilir bir sistem sunduğumuzu açıkça ortaya koyuyor. Bu motivasyonla da önümüzdeki dönemde yeni projelerimizle daha fazla kişiyi ev sahibi yapmayı, yatırımcılarımıza değer kazandırmayı ve sektöre yenilik katmayı sürdüreceğiz.”

Kaynak: İstanbul Times Haber Ajansı (İTHA)

“Ruhum ve bedenim için spor, vazgeçilmezim” diyen Özay, yoğun sanat hayatına rağmen formunu korumak için her gün düzenli spor yaptığını vurguluyor. Antalya’daki çiftliğinde yoga, pilates ve doğa yürüyüşleriyle hem bedenini hem de ruhunu beslediğini belirten sanatçı, doğal yaşamı ve pozitif enerjisiyle de örnek bir duruş sergiliyor.

Tuğba Özay, hem sanatıyla hem de yaşam tarzıyla hayranlarına ilham vermeye devam ediyor.

Kaynak: İstanbul Times Haber Ajansı (İTHA)

İstanbul Times Haber Merkezi -Hüseyin Çetiner – Bakırköy / İstanbul

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Dairesi Başkanlığı, kent genelinde yürütülen hızlı tarama çalışmalarıyla riskli yapı tespitlerini, tahliye ve yıkım süreçlerini ilçe belediyeleriyle koordineli olarak sürdürüyor. Bu kapsamda, Bakırköy Yeşilköy Mahallesi’nde 1985 yılında inşa edilmiş bir yapının dönüşümü de tamamlanıyor.

Beş katlı ve 13 bağımsız bölümden oluşan binanın yıkım çalışmaları; Bakırköy Belediye Başkanı Doç. Dr. Ayşegül Ovalıoğlu, İBB Genel Sekreter Yardımcısı Oktay Özel ve İBB Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Dairesi Başkanı Murat Yün’ün katılımıyla başlatıldı. Yıkıma başlanmadan önce, Özel, Ovalıoğlu ve Yün sırasıyla birer konuşma yaptı.

İBB GENEL SEKRETER YARDIMCISI OKTAY ÖZEL: DEPREMDE 120 BİN KONUT AĞIR HASAR ALABİLİR

İstanbulluların can güvenliğinin sağlanması açısından hayati dönemlerden geçildiğini kaydeden İBB Genel Sekreter Yardımcısı Oktay Özel, “Ekrem Başkan'ın göreve başladığı 2019 itibariyle kentsel dönüşüm süreci açısından başlangıç noktası olan bina tespiti aşamasına başladık. Hızlı tarama tekniğini İstanbul Teknik Üniversitesi'yle beraber geliştirdik. Bu süreç içerisinde 190 binin üzerinde bina değerlendirmesinde bulunduk… Biz biliyoruz ki ortalama ve üstü depremde özellikle Kandilli tarafından beklenen senaryoya göre 7-7,5 şiddetindeki bir depremde 120 bin konutun ağır hasar alacağını ve can kaybı yaşanacağını bildiğimiz bir noktada, aslında vatandaşların konutlarının durumuyla ilgili şeffaf bilgi edinme gibi bir sürecin tamamlanması gerekiyordu” ifadelerini kullandı.

“40 BİN KİŞİNİN HAYATI KURTULDU”

6 Şubat depreminden sonra 40 bin yapıda incelemede yapıldığı bilgisini paylaşan Özel, bu yapıların yarısından fazlasının D ve E sınıfı olarak belirlendiğini, bunun da yüksek risk grubu anlamına geldiğini belirtti. Bu yapılardan 1.100’ünün yakın zamanda yıldığını kaydeden Özel, “Bu yıkım işlemleri tabii çok hayati.40 binin üstünde bir nüfusa etkisi olan bir yıkım çalışması. Şu anlama geliyor; beklenen depremde 40 bin kişinin hayatı kurtuldu. Bir durumun başlangıcını yaratmış olduk. O açıdan çok hayatiydi” diye konuştu.

BAKIRKÖY BELEDİYE BAŞKANI DOÇ. DR. AYŞEGÜL OVALIOĞLU: “VATANDAŞTAN YANA BİR TAVIR İÇERİSİNDE BU İŞİ GERÇEKLEŞTİRECEĞİZ

Dönüşüm çalışmalarının başlangıcına tanıklık eden Bakırköy Belediye Başkanı Doç. Dr. Ayşegül Ovalıoğlu ise şöyle konuştu:

“Bakırköy özelinde baktığımızda bina stoğumuz 16 binin üzerinde yüzde 80’i de aslında 2000 yılı öncesine ait yapılar bunlar. Olası beklenen İstanbul depreminde de Bakırköy en ağır hasarı alacak ilçelerin başında geliyor. Bugün bu yıkım işlemiyle beraber İstanbul Büyükşehir Belediyesi'yle beraber 26’ncısını gerçekleştirdiğimiz binamızda artık insanlar güvensiz yapılarında oturmayacaklar.

KENTSEL DÖNÜŞÜM DESTEĞİ HAKKINDA

Hızlı Tarama ile Bina inceleme yöntemi ile hiçbir deprem güvenliği olmadığını belirlenen bu 1.556 binaya ek olarak E sınıfında (çok yüksek riskli) olduğu belirlenen 6.840 binanın tahliye, yıkım ve yenileme süreçlerine ivme kazandırmak amacıyla bir kira yardım paketi hazırlandı. 2024 yılı Temmuz ayı itibariyle İBB Meclisi tarafından onaylanan yardım paketine göre bu binalarda ikamet eden ev sahiplerine 18 ay boyunca 10.000 TL (emeklilere 12.000 TL), maliki olduğu binalarda ikamet etmeyen ev sahiplerine 18 ay boyunca 6.500 TL, bu binalarda ikamet eden kiracılara ise 12 ay boyunca 10.000 TL, (emekli ise 12.000 TL) kira yardımı yapılacak. Şimdiye kadar İstanbul genelinde 2.709 kişiye 129.652.775,94₺ kira yardımı planlandı ve ödemeler başladı.

Kaynak: İstanbul Times Haber Ajansı (İTHA)

İŞTE YÜREK BURKAN O AÇIKLAMA ŞU ŞEKİLDE OLDU

Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde çalışma arkadaşımız Saliha Akkaş, boşanmak istediği erkek tarafından vahşice katledildi.

Bir kadın daha, korunamayan hayatlara eklendi. Devlet bir kez daha yoktu.

Kadınlar her gün öldürülüyor. İktidar ise sadece seyrediyor. Ne koruyor ne önlüyor ne de sorumluluk alıyor !

İstanbul Sözleşmesi’nden bir gecede çıkmanın kadınları savunmasız bırakacağını defalarca söyledik. Kulak asmadılar.

Maalesef bugün bir kez daha aynı acı gerçeklikle baş başayız.

Saliha Akkaş’a Allah’tan rahmet, ailesine ve tüm mesai arkadaşlarına sabır diliyorum.

Kaynak: İstanbul Times Haber Ajansı (İTHA)

1. Estetik Görünüm ve Dikkat Çekicilik

Doypack ambalajın en büyük avantajlarından biri, dik durabilen yapısı sayesinde rafta estetik ve düzenli bir görüntü sunmasıdır. Bu ambalajlar, ürünün tamamının görülebilmesini sağlayarak potansiyel alıcıya doğrudan görsel mesaj verir. Özellikle yoğun rekabetin olduğu market raflarında bu durum büyük avantaj sağlar.

Tüketiciler çoğu zaman ilk izlenimle karar verir. Şık, kaliteli ve özgün tasarlanmış bir doypack ambalaj, markanın ürününe olan ilgiyi artırır. Dolayısıyla satışa doğrudan katkı sağlar.

2. Fonksiyonel Kullanım Kolaylığı

Kilitli, fermuarlı ya da zipli özellikleriyle doypack ambalajlar yalnızca güzel görünmekle kalmaz; kullanıcı dostu yapısıyla da öne çıkar. Ürün açıldıktan sonra tekrar kapatılabilir olması, özellikle gıda ürünlerinde tazeliğin korunmasına katkı sağlar. Tüketici, ürünü başka bir kaba aktarmadan ambalajında muhafaza edebilir.

Ayrıca sızdırmazlık özellikleri sayesinde sıvı ya da yarı sıvı ürünlerde güvenli bir şekilde kullanılabilir. Bu da sadece kuru gıdalar için değil, şampuan, sıvı sabun, temizlik maddesi gibi ürünler için de tercih edilmesini sağlar.

3. Geniş Ürün Yelpazesine Uygunluk

Doypack ambalajlar çok yönlü kullanım alanına sahiptir. Gıdadan kozmetiğe, kimyasaldan evcil hayvan ürünlerine kadar birçok sektörde yaygın şekilde kullanılır. Bu çeşitlilik, markalara üretim süreçlerinde esneklik sağlar.

Toz, granül, sıvı ya da viskoz ürün fark etmeksizin doypack ambalaj, her türlü formda içeriği rahatlıkla taşıyabilir. Böylece farklı ürünleri aynı ambalaj formatında sunmak mümkün hale gelir.

4. Depolama ve Lojistik Avantajı

Hafif yapısı ve yerden tasarruf sağlayan formu sayesinde doypack ambalajlar, hem üreticilere hem de tüketicilere lojistik kolaylık sağlar. Klasik cam kavanoz veya sert plastik ambalajlara göre çok daha az yer kaplar. Bu da depo ve taşıma maliyetlerini azaltır.

Aynı zamanda daha az malzeme ile üretilebildiği için çevresel etkisi düşüktür. Özellikle çevre dostu ambalajlama çözümleri arayan firmalar için ideal bir tercihtir.

5. Göz Alıcı Baskı Seçenekleri

Ambalaj sadece koruyucu değil, aynı zamanda bir iletişim aracıdır. Doypack ambalaj üzerine uygulanan baskılar sayesinde ürün hakkında bilgiler sunulabilir, markanın kimliği güçlü bir şekilde yansıtılabilir.

Mat, parlak, kraft, metalize veya şeffaf pencere gibi yüzey alternatifleri; marka kimliğine uygun ambalaj tasarımları oluşturmayı mümkün kılar. Bu da tüketici ile duygusal bir bağ kurulmasına yardımcı olur.

Güvenilir Bir Üretici: Epoşet

Kaliteli bir doypack ambalaj üretimi, yalnızca doğru malzeme seçimiyle değil, doğru üreticiyle de başlar. Türkiye'de bu alanda uzmanlaşmış firmalardan biri olan Epoşet, müşterilerine baskılı ve baskısız doypack ambalaj çözümleri sunarak farklı sektörlerin ihtiyaçlarına profesyonel çözümler getiriyor.

Epoşet’in ürün yelpazesinde; kraft yüzeyli ambalajlardan metalize parlak ambalajlara, şeffaf pencereli tasarımlardan mat dokuya sahip seçeneklere kadar birçok alternatif bulunuyor. Firmanın üretim sürecinde yüksek kaliteli laminasyon teknikleri kullanılıyor, bu da hem sızdırmazlık hem de uzun raf ömrü açısından büyük avantaj sağlıyor.

Üstelik Epoşet, sadece büyük hacimli siparişlerle çalışmakla kalmaz; düşük adetli özel üretimler için de çözümler sunar. Bu yaklaşım, butik markaların veya yeni girişimcilerin de kaliteli ambalaj çözümlerine erişebilmesini sağlar.

Sonuç: Doypack Ambalaj Sadece Bir Ambalaj Değildir

Günümüzde ambalaj, sadece bir ürün kabı değil; markanın dili, sunumu ve tüketiciyle ilk temas noktasıdır. Doypack ambalajlar bu anlamda, estetik, işlevsellik ve çevre bilinci gibi birçok beklentiyi tek pakette karşılar.

Eğer siz de ürünlerinizin rafta dikkat çekmesini, kullanıcıya konfor sunmasını ve markanızı güçlü şekilde yansıtmasını istiyorsanız, doypack ambalaj sizin için doğru bir tercihtir. Bu alanda güvenilir ve deneyimli bir çözüm ortağı arıyorsanız, Epoşet’in sunduğu zengin seçenekler ve kaliteli üretim anlayışı markanıza değer katacaktır.

Kaynak: İstanbul Times Haber Ajansı (İTHA)

19 Mart sivil darbesiyle özgürlüğü elinden alınan CHP’nin cumhurbaşkanı adayı, seçilmiş İBB ve TBB Başkanı Ekrem İmamoğlu, Trabzon'da meydanı hınca hınç dolduran on binlere Silivri’deki hücresinden seslendi. Hayatında ilk kez iki bayramda ata-baba ocağı Trabzon’dan uzak kalmak ve çok sevdiği Volkan Konak’ın cenazesine katılamamaktan dolayı üzgün olduğunu belirten İmamoğlu, özetle şunları söyledi:

İstanbul Times Haber Merkezi - Ortahisar - Trabzon

SİZ NEREDEYSENİZ, BEN ORADAYIM

“Ama bilin; siz neredeyseniz, ben oradayım. Birlikte çıktığımız yolda ne bir adım geri atarım ne de bu bağı koparırım. Bugün aranızda olmayışımın sebebi, hukuki bir gerçeklik değil, siyasi bir hesaptır.

SESİMİ, GÖRÜNTÜMÜ, HÜRRİYETİMİ, BUMİLLETE HİZMET ETME İMKANIMI KISITLASALAR DA…

Diploma iptaliyle, operasyonlarla, her gün başka bir davayla, yargı kumpasıyla milletin, siz hemşehrilerimin iradesine karşı set çekmek istiyorlar. Milyonların değişim talebini, hak-hukuk mücadelesini, eşit, adil özgür Türkiye tahayyülünü yok etmek istiyorlar.

ONLAR ZALİMLİKLERİNİ ÇOĞALTSINLAR;BİZ CESARETİMİZİ, DAYANIŞMAMIZI,MÜCADELEMİZİ BÜYÜTECEĞİZ

Neyi yok etmeye çalıştıklarını, en iyi kendimi emanet ettiğim milletim, hemşehrilerim biliyor. O yüzden 19 Mart’tan bu yana, ülkenin dört bir yanında meydan meydan çoğalıyoruz, omuz omuza bu ülkenin en güçlü dayanışmasından birini gösteriyoruz. Çünkü şuna inanıyoruz; devletin dini adalettir. Bir ülke; ancak hukukla, güvenle, vicdanla ayakta kalır.”

BU MÜCADELE, SADECE BİR KİŞİNİN SESİYLEDEĞİL, MİLYONLARIN ORTAK SÖZÜYLE YÜRÜR

“Sesimi, görüntümü, hürriyetimi, bu millete hizmet etme imkanımı kısıtlasalar da adaletin, özgürlüğün, çocuklarımıza bırakacağımız güzel günlerin takipçisi olmaya devam edeceğim. Bu millete duyduğum sevgiyi, bağlılığı, hizmet aşkını ne zindan duvarları durdurur ne de yargı sopasının arkasına saklananların baskısı… Onlar, zalimliklerini çoğaltsınlar; biz cesaretimizi, dayanışmamızı, mücadelemizi büyüteceğiz. Bu mücadele, sadece bir kişinin sesiyle değil, milyonların ortak sözüyle yürür. Sizin sesiniz var oldukça ne bu ülkenin umudu eksilir ne adalet arayışı yarım kalır.”

DALGALARIN KIYIYA VURDUĞU GİBİ, BİZ DE ADALETSİZLİĞİNDUVARINA VURA VURA AŞACAĞIZ ÖNÜMÜZDEKİ ENGELLERİ

“Bugün fiziken yanınızda olamadım ama şunu unutmayın; bu böyle yarım kalmayacak. Birlikte yazacağımız hikayede, bu meydan yeniden birleşmenin adresi olacak. Biliriz; Trabzon’un, Karadeniz’in dalgası ne kadar sertse, inancı da o kadar diridir. Ben, o denizin hırçın dalgaları, dağların coşkun rüzgarıyla büyüdüm her biriniz gibi.

DALGALARIN KIYIYA VURDUĞU GİBİ, BİZ DE ADALETSİZLİĞİNDUVARINA VURA VURA AŞACAĞIZ ÖNÜMÜZDEKİ ENGELLERİ

O dalgaların kıyıya vurduğu gibi, biz de adaletsizliğin duvarına vura vura aşacağız önümüzdeki engelleri. Başımızı öne eğdiremeyecekler, bize diz çöktürmeyecekler. Yalçın dağları gibi dik, Karadeniz gibi engin, hak yemeden, hakkımı da yedirmeden mücadeleye devam edeceğim. İlk günkü aşkla, heyecanla coşkuyla… Kazanan biz olacağız. Her şey çok güzel olacak.”

HAK YEMEDEN, HAKKIMI DA YEDİRMEDEN MÜCADELEYE DEVAM EDECEĞİM

Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) Genel Başkanı Özgür Özel’in, önümüzdeki ilk genel seçimlerde cumhurbaşkanı adayı olarak ilan ettiği seçilmiş İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Başkanı Ekrem İmamoğlu ve arkadaşlarının yargı görünümlü iktidar kumpasıyla tutuklanmasının ardından başlattığı “Millet İradesine Sahip Çıkıyor” buluşmalarının Türkiye ayağının yeni durağı Trabzon oldu.

BU MİLLETE DUYDUĞUM SEVGİYİ NE ZİNDAN DUVARLARI DURDURUR NE DE YARGI SOPASININ ARKASINA SAKLANANLARIN BASKISI

Trabzon Atatürk Alanı Meydan Park'ını tamamen dolduran vatandaşlar, Silivri’de esir tutulan hemşehrileri İmamoğlu ile ağır sağlık sorunları yaşamasına rağmen tahliye edilmeyen Beylikdüzü Belediye Başkanı Mehmet Murat Çalık ve arkadaşları için özgürlük talep etti. Buluşma alanına hakim noktalara, geçtiğimiz günlerde yitirdiğimiz Manisa Büyükşehir Belediye Başkanı merhum Ferdi Zeyrek ile İmamoğlu ve Çalık’ın posterleri asıldı. İktidarı istifaya davet eden kitle, erken seçim taleplerini yüksek sesle dile getirdi.

İMAMOĞLU: “SİZ NEREDEYSENİZ, BEN ORADAYIM”

İmamoğlu’nun Silivri’deki hücresinden memleketi Trabzon’a yolladığı mektubu, CHP Trabzon İl Başkanı Mustafa Bak okudu. İmamoğlu, Bak tarafından okunan mektubunda şunları söyledi:

“Karadeniz’in yiğit evlatları, kıymetli hemşehrilerim; bugün Trabzon’a, canım memleketime gözlerimle değil, yüreğimle bakıyorum. Karadeniz’in her dalgada gökyüzüne savurduğu tuzunu yüzümde hissedemiyorum. Bunca yıllık hayatımda ilk kez, iki bayramda baba ocağıma, ata ocağıma varamadım. Hele bir eksiklik var ki, tarifi zor: Karadeniz’in yiğit evladı, kardeşim Volkan Konak’ı uğurlarken, orada olamadım. Memleket sevdasından bilirdik birbirimizi. Sadece bir sanatçıyı değil, bir yoldaşı, bir hemşehriyi, Karadeniz’e kalpten bağlı bir dosttu. Onun cenazesinde olamadım. Ama bilin; siz neredeyseniz, ben oradayım. Birlikte çıktığımız yolda ne bir adım geri atarım ne de bu bağı koparırım. Bugün aranızda olmayışımın sebebi, hukuki bir gerçeklik değil, siyasi bir hesaptır. Diploma iptaliyle, operasyonlarla, her gün başka bir davayla, yargı kumpasıyla milletin, siz hemşehrilerimin iradesine karşı set çekmek istiyorlar. Milyonların değişim talebini, hak-hukuk mücadelesini, eşit, adil özgür Türkiye tahayyülünü yok etmek istiyorlar.”

“SESİMİ, GÖRÜNTÜMÜ, HÜRRİYETİMİ, BUMİLLETE HİZMET ETME İMKANIMI KISITLASALAR DA…”

“Neyi yok etmeye çalıştıklarını, en iyi kendimi emanet ettiğim milletim, hemşehrilerim biliyor. O yüzden 19 Mart’tan bu yana, ülkenin dört bir yanında meydan meydan çoğalıyoruz, omuz omuza bu ülkenin en güçlü dayanışmasından birini gösteriyoruz. Çünkü şuna inanıyoruz; devletin dini adalettir. Bir ülke; ancak hukukla, güvenle, vicdanla ayakta kalır. Ve adalet, sadece mahkemelerde değil; fabrikada, limanda, okulda, köyde, mahallede, yaylada, yani hayatın tam ortasında gereklidir. Sesimi, görüntümü, hürriyetimi, bu millete hizmet etme imkanımı kısıtlasalar da adaletin, özgürlüğün, çocuklarımıza bırakacağımız güzel günlerin takipçisi olmaya devam edeceğim. Bu millete duyduğum sevgiyi, bağlılığı, hizmet aşkını ne zindan duvarları durdurur ne de yargı sopasının arkasına saklananların baskısı… Onlar, zalimliklerini çoğaltsınlar; biz cesaretimizi, dayanışmamızı, mücadelemizi büyüteceğiz.”

“BU MÜCADELE, SADECE BİR KİŞİNİN SESİYLE DEĞİL, MİLYONLARIN ORTAK SÖZÜYLE YÜRÜR”

“Trabzon, Giresun, Rize, Ordu, Bayburt, Gümüşhane, Artvin, Samsun… Bu toprakların insanı toprağı bilir, suyu tanır, emeğin kıymetini unutmaz. Karadeniz, doğasıyla olduğu kadar, iradesiyle de güçlüdür. Yıllardır hor görülen, ötelenen, oyuna karşılık yatırım göremeyen bu bölge, artık hakkını arıyor. Biz, bu bölgenin yeniden kalkınan, üreten, gençlerini tutan bir geleceğe yürümesini istiyoruz. Trabzon, yeniden Karadeniz’in ticaret kapısı olacaksa, bu halkın alın teriyle olacak. Gençler kendi şehirlerinde geleceğini kurabilecekse, bu mücadeleyle olacak. Dereler özgür akacak, yaylalar talana değil yaşamaya açılacaksa, bu irade sayesinde olacak. Buraya yatırım değil, vizyon gerek. Hazırız. Karadeniz’in gücünü Türkiye’nin gücüne katacak adımları atmaktan çekinmeyeceğiz. Bu mücadele, sadece bir kişinin sesiyle değil, milyonların ortak sözüyle yürür. Sizin sesiniz var oldukça ne bu ülkenin umudu eksilir ne adalet arayışı yarım kalır.”

“TRABZON’UN, KARADENİZ’İN DALGASI NE KADAR SERTSE, İNANCI DA O KADAR DİRİDİR”

“Bugün fiziken yanınızda olamadım ama şunu unutmayın; bu böyle yarım kalmayacak. Birlikte yazacağımız hikâyede, bu meydan yeniden birleşmenin adresi olacak. Kardeşlerim, hemşehrilerim… Biliriz; Trabzon’un, Karadeniz’in dalgası ne kadar sertse, inancı da o kadar diridir. Ben, o denizin hırçın dalgaları, dağların coşkun rüzgarıyla büyüdüm her biriniz gibi. O dalgaların kıyıya vurduğu gibi, biz de adaletsizliğin duvarına vura vura aşacağız önümüzdeki engelleri. Başımızı öne eğdiremeyecekler, bize diz çöktürmeyecekler. Yalçın dağları gibi dik, Karadeniz gibi engin, hak yemeden, hakkımı da yedirmeden mücadeleye devam edeceğim. İlk günkü aşkla, heyecanla coşkuyla… Kazanan biz olacağız. Her şey çok güzel olacak. Ekrem İmamoğlu.”

Kaynak: İstanbul Times Haber Ajansı (İTHA)

Lokma döktürmek isteyenler için bu sürecin sorunsuz gerçekleşmesini sağlayan kişiye ise “lokmacı” denir. Lokmacı, yanında özel donanımlı aracıyla birlikte gelerek lokmayı yerinde pişirir. Yağ, hamur ve şerbet hazırlığını kendi ekipmanıyla yapar. Bu sayede hem sıcak hem de hijyenik bir ikram sunar. Lokmacı, hayır sahibinin adına ikramı gerçekleştirirken aynı zamanda ortamın düzenine ve saygısına da dikkat eder.

Hayır lokması; cenaze sonrasında, mevlitlerde, kandil günlerinde, adak veya şükür amacıyla dağıtılabilir. Camii çıkışları, okul önleri, işyerleri veya apartman önleri gibi pek çok alanda, insanların ulaşabileceği noktalarda dağıtım yapılır. Lokmalar genellikle anlık olarak kızartılır ve üzerine şerbet dökülerek tabaklarla servis edilir.

Bu hizmetin profesyonel şekilde yürütülmesi hem zaman tasarrufu sağlar hem de hayır sahibini yormaz. Lokmacı, belirlenen kişilik miktarına göre (örneğin 500, 750, 1000 kişi gibi) gereken malzeme ve personeli hazırlar. Gelen misafirlere hızlı ve düzenli şekilde lokma ikram edilir.

Hayır lokması, paylaşmanın ve iyiliği yaymanın somut bir yoludur. Her lokmada bir dua, her dağıtımda bir tebessüm saklıdır. Günümüzde teknolojinin yardımıyla bu hizmet mobil hale gelmiş, her noktaya ulaşır olmuştur. Lokmacı sayesinde bu anlamlı geleneği yaşatmak kolaylaşmıştır.

Sonuç olarak, hayır lokması dağıtmak isteyenler için bu hizmet; niyetin yerine ulaşmasını, toplumsal birlikteliğin artmasını ve manevi bir kazanım elde edilmesini sağlar. Lokmacı ise bu sürecin en önemli destekçisidir. Hazırlıktan dağıtıma kadar her adımı özenle yöneten lokmacı sayesinde, hayır lokması ikramı hem kolay hem de etkili bir hale gelir.

İstanbul Times Haber Merkezi - Hüseyin Çetiner

İstanbul’da Ortalama Konut Büyüklüğü 100 m²’nin Altına Geriledi

İstanbul konut piyasasında son dönemde dikkat çeken gelişmeler yaşanıyor. EVA Gayrimenkul Değerleme’nin analizine göre, kentteki ortalama daire büyüklüğü 114 metrekareden 100 metrekarenin altına düştü. Bu küçülme; konutların metrekare bazında daha pahalı hale gelmesi, inşaat maliyetlerinin ve arsa fiyatlarının artması, kredi faizlerinin yüksekliği ve hane halkı gelirinin konuta erişimde yetersiz kalması gibi çok yönlü dinamiklerin bir sonucu olarak değerlendiriliyor.

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Zuhal Balsarı, bu gelişmeyi şu sözlerle değerlendirdi:

“Konut piyasasında yaşanan küçülme trendi, sadece ekonomik bir zorunluluk değil, aynı zamanda toplumsal yaşam tarzındaki dönüşümün de bir yansıması. Hem geliştiriciler hem alıcılar daha küçük, fonksiyonel ve erişilebilir fiyatlı konutlara yöneliyor.

Müteahhitler açısından, artan maliyetler daha küçük metrekareli konutları cazip hale getirirken, yatırımcılar için de bu tip daireler daha hızlı kiralanabilirlik ve yüksek geri dönüş potansiyeli sunuyor. Özellikle yalnız yaşayan bireyler, genç nüfus ve çekirdek ailelerin yaygınlaşması da büyük dairelere olan talebi azaltıyor.

Alım Gücündeki Zayıflama, Zaman Zaman Fiyat Artışlarını Yavaşlatabilir

Konut fiyatlarının önümüzdeki dönemde genel olarak artış trendini sürdüreceği öngörülüyor. Ancak yüksek faiz oranları ve alım gücündeki zayıflama, zaman zaman fiyat artışlarını yavaşlatabilir. Fiyat hareketleri bu nedenle dalgalı bir seyir izleyebilir.

Fiyatlar Ne Zaman Düşer?

Fiyatlarda düşüş yaşanabilmesi için talebin zayıflaması ve piyasaya yoğun konut arzı yapılması gerekiyor. Özellikle kredi faizlerinin daha da yükselmesi, ekonomik belirsizliklerin artması ya da yatırımcı ilgisinin azalması gibi unsurlar fiyatlar üzerinde aşağı yönlü baskı oluşturabilir. Aynı zamanda konut üretimindeki artış da fiyatların geri çekilmesini sağlayabilir.”

EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık Hakkında: EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık AŞ, gayrimenkul sektörün uzman isimleri tarafından 2008 yılında kuruldu. EVA, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yetkilendirilen Değerleme Şirketlerinden olup ayrıca, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) tarafından finans kurumlarına, “gayrimenkul, gayrimenkul projesi veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesi” hizmet verme yetkisine sahip şirketler arasındadır. Ayrıca uluslararası bir kurum olan RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) tarafından Türkiye’de “Regulated by RICS” olarak ünvanı verilen ilk kuruluştur.

EVA Değerleme’nin kendi alanında 26 adet uluslararası ödülü bulunmaktadır. Finans piyasaları konusunda dünyanın önemli otoritelerinden Euromoney Yayın Kurumunun lider dergisi olan Euromoney Magazine her yıl dünyanın birçok ülkesinde çeşitli kategorilerde en başarılı kurumları bilimsel bir çalışma ile belirlemektedir. EVA Değerleme, 2011 senesinde Euromoney tarafından Değerleme Konusunda Türkiye En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması, 2013 senesinde Türkiye’nin En İyi Danışmanlık (Best Real Estate Advisory-Overall), En İyi Araştırma (Research) ve En İyi Değerleme (Valuation) Firması ödüllerinde, 2014 senesinde ise “Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Araştırma Firması" ödülüne, 2016, 2017 ve 2018 senelerinde tekrar Türkiye’nin En İyi Danışmanlık (Best Real Estate Advisory-Overall), En İyi Araştırma (Research) ve En İyi Değerleme (Valuation) Firması ödüllerinde layık görülmüştür.

2020 yılında ise Euromoney’in “Real Estate Awards 2020” ödülleri kapsamında, Türkiye'nin en iyi Gayrimenkul Araştırma ve Gayrimenkul Değerleme firması seçilmiştir. Ayrıca uluslararası International Property Awards, EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlığı 2013-2014 senesi ödüllerinde "Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması" ve "Avrupa'nın En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması"; 2014-2015, 2015-2016, 2016-2017, 2017-2018 ve 2018-2019 senesinde ise arka arkaya tekrar "Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması" olarak seçmiştir. Tüm bu ödüller yanısıra 2017 senesinde Global Brands Magazine tarafından “Best Property Appraisal Company, Turkey 2017”, 2018 senesinde Global Brands Magazine tarafından “Most Innovative Real Estate Valuation Brand, Turkey 2018, 2023 senesinde tekrar Global Brands Magazine tarafından “Best Real Estate Advisor Turkey 2023 ödülüne layık görülmüştür. 2024 senesinde Boston Brand Research&Media tarafından “Best Real Estate Advisor, Turkey 2024 ödülüne layık görülmüştür.

EVA Gayrimenkul Değerleme, her türlü gayrimenkul ve gayrimenkule dayalı hak ve faydaların değerlemesi, makine ve ekipman değerlemesi hizmetleri vermekte, gayrimenkul projelerinde fizibilite, şerefiyelendirme, yer seçimi analizi, çalışmaları yapmakta, en iyi ve en verimli kullanım etütleri hazırlamakta, kurumsal imar barışı danışmanlığı hizmeti vermekte, finansal kurumlar için kredilerde yatırım ilerleme raporları hazırlanması hizmetleri vermektedir. Şirketin ortakları ve Yöneticileri arasında Türkiye’nin ilk SPK Lisanslı Değerleme Uzmanlarından Cansel Turgut Yazıcı, Özdil Şahin, Özhan Yurtseven ve Zuhal Balsarı bulunmaktadır. Şirketin Türkiye Otel Sektörü Pazar Analizi Raporu, Türkiye Alışveriş Merkezleri Potansiyeli Analizi raporları, İstanbul Markalı Konut Piyasası Araştırma ve Öngörüler Raporu, İstanbul Yurt sektörü raporu gibi yayınlanmış sektörel araştırma raporları vardır.

Kaynak :İstanbul Times Haber Ajansı (İTHA)

Başakşehir-Kayaşehir’de gayrimenkul danışmanlığı ve satışı yapan bir uzman gazetemize şunları söyledi ”Ben 20 yıllık bir gayrimenkul danışmanıyım. İstanbul’un bir çok ilçesindeki gayrimenkul fiyatlarını takip ederim. Bir çok ilçede fiyatlar düşüş trendinde iken veya artış olmayıp sabit dururken Başkşehir’de ise hiçbir bilimsel gerekçeye dayanmandan bir çok yerde fiyatlar keyfi olarak arttığını söylemek mümkün.

İstanbul Times Haber Merkezi – Mehmet Osmanoğlu- Başakşehir - İstanbul

Bir örnek vermek gerekirse Kayaşehir Park Mavera 1’de 2 ay önce 4+1 konut fiyatı 11 milyon ile 12 milyon arasında satışta iken bugün satış sitelerinde 14 milyon,15 milyon,16 milyon fiyat yazanlar var.

Ben bu fiyatlardan konut satıldığını duymadım bilmiyorum ama bu sitelerde bu fiyatları gören yeni bir satıcı zaten 16 milyon’ a satışta konut var bende 17 milyon yazayım bakalım alıcı çıkacak mı mantığı ile konutunu satışa koyuyor.

Yeni çıkan bir diğeri ise ondan daha fazla bir fiyat yazıyor. Bu mantık ile piyasa oluşturmak uzun sürede sektör için çok sıkıntı oluşturacak bir durum. Bakınız Şubat 2025’de 11 veya 12 milyon’ a satışta olan bir konut döviz artışı olmadı.

Beton ve demir artışı olmadı her nedense bazı konut sahipleri dairelerine 2 veya 3 milyon fiyat artışını neye göre yazdıklarını açıklamak zorundadır. Bildiğiniz üzere Suriye’de Esad rejimi çöktü yeni bir yönetim geldi. Ülkemizin yakın desteği ile yavaş yavaş istikrar sağlandı.

Kısa bir süre önce ABD başkanı Trump’ ta Suriye Cumhurbaşkanı ile Suudi Arabistan’da bir araya geldi. Cumhurbaşkanımız sayın Recep Tayyip Erdoğan’ın talebi ve isteği ile Suriye’ye uygulanan kısıtlamalar kalktı.

Bloke edilen paraları ve hakları belli bir takvim dahilinde iade dileceği için orada yaşam normal’ e dönek. Ülkemizde yaşayan bir çok Suriye’ li de ülkesine gidecek.

Hatta bir örnek vermek isterim Mavera 1’in ana giriş kapısı yanında Elma Home ismi ile satış yapan firmanın sahibi Suriye’li idi ilk dalgada Suriye’ye gittiği için burayı boşalttı. Yüksek kira talebi olduğu için aylardır kimse tutmuyor. Uzmanların tahminlerine göre büyük kısmı İstanbul’da olmak üzere okulların kapanması ile beraber 1 ile 1.5 milyon civarında Suriye ’li’ nin ülkesine döneceği hesaplanıyor. Bunların çoğu da konut ve işyeri satın almışlardı. Kendi ülkelerinde yeni bir yaşam kuracakları için burada sahip oldukları gayri menkullerini daha makul bedeller ile satacakları tahmin ediliyor.

Haksız kazanç elde etmek için konutlarını hiçbir bilimsel dayanağı olmadan yüksek fiyat ile satışa koyanlar hakkında da Ticaret bakanlığının haksız rekabeti önlemek adına soruşturma başlatabileceği ifade ediliyor.

Kaynak: İstanbul Times Haber Ajansı (İTHA)

Kore kozmetik ürünlerine olan ilgi, son yıllarda tüm dünyada olduğu gibi Türkiye’de de giderek artıyor. Doğal içerikler, hafif yapılar ve etkili sonuçlar sunan bu ürünler, özellikle gençler ve şehirli kadınlar arasında vazgeçilmez hale geldi. İşte bu ilgiyi karşılamak ve Kore güzellik kültürünü daha yakından tanıtmak amacıyla hayata geçirilen Pemvia, Mall of İstanbul’daki ilk mağazasıyla sektöre yepyeni bir soluk getiriyor.

Cilt Bakımında Yeni Dönem: Kore Ruhu İstanbul’da

Pemvia, ürün gamında yer alan lip tint, yüz temizleme jeli ve cushion fondöten gibi favori ürünleriyle kullanıcılarına sadece makyaj değil, sağlıklı cilt bakımını da vadediyor. Renkli ama doğal tonlar sunan lip tint serisi, dudaklara hem bakım hem de zarif bir görünüm kazandırıyor. Cildi nazikçe temizleyen yüz temizleme jeli, sabah-akşam kullanıma uygun formülüyle günlük rutinin vazgeçilmezi olurken; ciltle bütünleşen cushion fondöten çeşitleri ise doğal bir parlaklık ve uzun süre kalıcılık sunuyor.

24 Mayıs’ta Güzellik ve Kültür Dolu Bir Gün Sizi Bekliyor

Pemvia’nın büyük açılış etkinliği, 24 Mayıs 2025 Cumartesi günü Mall of İstanbul’da düzenlenecek. Bu etkinlik sadece bir mağaza açılışı değil; güzellik, sanat ve Kore kültürünün iç içe geçtiği geniş çaplı bir organizasyon olacak. Influencer dünyasının tanınmış isimleri, cilt bakım uzmanları ve Kore kültürüne ilgi duyan sanatçılar etkinlikte yer alacak.

Ziyaretçilere özel sürpriz hediyeler, ücretsiz cilt analizi ve ürün uygulamaları, canlı yayınlar ve sosyal medya çekimleriyle dolu bir gün sunulacak. Katılımcılar ayrıca Kore cilt bakımına dair mini atölyelere katılabilecek ve uzmanlarla birebir deneyim paylaşma imkânı bulacak.

Mağaza Deneyimi: Kişiye Özel Bakım Önerileri

Pemvia mağazası, klasik alışveriş anlayışının ötesine geçerek müşterilere birebir danışmanlık ve deneyim alanları sunuyor. Cilt tipinize göre belirlenen ürünler, mağaza içinde denenerek uzmanlar eşliğinde sunuluyor. Dilerseniz yüz temizleme jelinizi cilt analiziniz sonucuna göre seçebilir, cushion fondöteninizi deneme alanlarında test edebilir ya da kendinize en uygun lip tint tonunu uygulamalı olarak keşfedebilirsiniz.

Güzellik ve Estetikte Yeni Bir Adres

Kore estetiğini, sürdürülebilir güzellik anlayışıyla birleştiren Pemvia, ürünlerinde doğaya dost içeriklere ve cruelty-free formüllere yer veriyor. Marka, güzelliğin sadece dış görünüm değil, aynı zamanda sağlıklı bir yaşam biçimi olduğuna inanıyor. Bu felsefe doğrultusunda ürünleri hem etkili hem de cilt dostu olarak geliştiriliyor.

Kore güzelliğine yakından tanık olmak, lip tint, yüz temizleme jeli ve cushion fondöten gibi ikonik ürünlerle tanışmak ve güzellik dünyasının önde gelen isimleriyle buluşmak için 24 Mayıs’ta Mall of İstanbul’daki açılışta yerinizi ayırtmayı unutmayın.

Hayatınızı birleştireceğiniz kişiyle tanışmak ve mutlu bir evlilik yolunda ilk adımı atmak için Gönülden Sevenler en doğru adres. Güvenli, huzurlu ve mutlu bir yuva kurmak için siz de bu platformu keşfedin.

Ücretsiz ve Gizlilik Garantili Kayıt

Birçok islami evlilik sitesi, üyelik için ücret talep ederken, Gönülden Sevenler ücretsiz hizmet sunarak, her kesimden bireyin bu platformdan faydalanmasını sağlar. Ücretsiz kayıt olma imkanı, platformu cazip kılarak daha fazla kişinin doğru eş adaylarıyla tanışmasını sağlar. Üyelik bilgilerinizin tamamen gizli tutulması ve yalnızca sizin onayınızla paylaşılması, siteye olan güveni pekiştirir.

Gönülden Sevenler ile Güvenli ve Sağlıklı İletişim

Gönülden Sevenler’in sunduğu güvenli ve sağlıklı iletişim imkânı, evlilik için en önemli adımlardan birini oluşturuyor. Üyeler arasındaki tüm iletişim, kişisel bilgilerin gizliliği korunarak yapılır. Bu sayede, hiç kimse kişisel verileriyle veya iletişim bilgileriyle paylaşılmak zorunda kalmaz. Site, yalnızca evlilik niyetinde olan kişilerle tanışma fırsatı sunmakla kalmaz, aynı zamanda bu tanışmaların güvenli ve huzurlu bir şekilde gerçekleşmesini sağlar.

Herhangi bir olumsuz durum söz konusu olduğunda, üyeler arasında yaşanan sorunlar veya şikayetler titizlikle değerlendirilir ve site yönetimi tarafından gerekli önlemler alınır. Bu da, Gönülden Sevenler’in sağladığı ortamın güvenilir ve güvenli olmasına katkı sağlar. Kurallar ihlal eden üyeler, platformdan uzaklaştırılarak tekrar aynı bilgilerle üyelik açmaları engellenir.

Bu detaylı ve güvenli iletişim süreci, sadece ciddi evlilik amacı güden kullanıcılar için geçerlidir. Bu sayede, Gönülden Sevenler'deki her kullanıcı, samimi ve huzurlu bir ortamda kendine uygun bir eş adayı arayışına çıkabilir.

Gönülden Sevenler ile Evliliğe Ulaşmanın Kolay Yolu

Ücretsiz evlilik sitesi Gönülden Sevenler, farklı yaşam tarzlarına, değer yargılarına ve inançlara sahip bireyleri bir araya getiren, ancak yalnızca islami evlilik amacı güden kişiler için bir platformdur. Bu nedenle, evlenmek isteyen bireyler, yalnızca birbirlerine uyumlu bir eş adayı bulmakla kalmaz, aynı zamanda aynı dini değerlere sahip kişilere de ulaşırlar. Platformun gelişmiş arama ve filtreleme özellikleri, kullanıcıların kendilerine en uygun eş adaylarını bulmalarını kolaylaştırır.

Kendi tercihlerinize uygun kişileri bulmak için özel olarak tasarlanmış filtreler sayesinde, aradığınız kişinin detaylı özelliklerine hızlıca ulaşabilirsiniz. Yaşam tarzınızla ve kişisel değerlerinizle uyumlu bir eş adayı arıyorsanız, Gönülden Sevenler’in sunduğu seçenekler tam size göre.

Siteye kaydolduktan sonra, hem kendi profilinizi oluşturabilir hem de profilinizde yer alan bilgilerin doğru ve eksiksiz olduğundan emin olabilirsiniz. Ayrıca, platformda üyeler sürekli olarak editörler tarafından denetlenir. Böylece, tüm kullanıcıların doğru bilgilere sahip ve gerçek kişiler olduğu garanti altına alınır.